5月9日，中国旅游报记者从中国旅游考虑院获悉，《中国旅游住宿业发展贯通2025—2026》（以下简称《贯通》）近日出书刊行。

《贯通》娇傲，2025年，我国旅游住宿业发展呈现智能化、和会化、绿色化、本钱化、国际化五大特征。

五大特征具体发达为，AI全面赋能工作与运营，OTA向产业链上游延迟；“旅舍+文化、健康、零卖”等和会业态拓宽收入；低碳改进、源流减量成绿色发展干线；并购重组活跃，旅舍REITs与IPO政策掀开财富证券化新通谈；原土品牌出海聚焦东南亚，国际品牌深度原土化。

《中国旅游住宿业发展贯通2025—2026》封面 中国旅游考虑院 供图

《贯通》合计

我国旅游住宿业步入高质料发展的关节阶段

并对其中一些要点趋势作了防卫分析——

我国旅游住宿业的科技含量不断普及。在智能化方面，“AI+旅舍”成为潮水。一方面，用AI重塑客户体验，如无数连锁旅舍引入智能前台机器东谈主实践“无感化”入住和自助退房，将入住机器东谈主与PMS（旅舍物业经管系统）、智能门锁、电梯系统买通，罢了全场景联动。另一方面，用AI普及运营成果，如通过AI分析来宾的历史偏好，提供定制化的接待礼遇；智能客房全面升级为搭载AI大模子的杜撰管家等。AI初始接受中枢打算有谋略，如AI数字店长、收益管缄默能化、AI动力经管、智能采购，以及运用AI进行智能假想与筹建等。为罢了时间驱动增长，旅舍集团引进大数据、AI等方面专科东谈主才，聘请首席时间官（CTO），鼓动时间战术与翻新。

我国旅游住宿业的文化含量也在普及。如运用变装璜演（NPC）、主题香味、主题音乐等营造文化氛围；与非遗、好意思食文化、演艺献艺等和会打造主题场景；联动着名IP、运用在地文化，打造主题客房和千里浸式住宿场景；应用东谈主工智能、物联网时间普及文化体验的互动性和千里浸感等；有的旅舍照旧将工作员称为“好客使臣”或“文化向导”。

我国旅游住宿业“含绿量”进一步普及。给与绿色供应链，进步履力系统智能化改进，拥抱可再纯真力以及水资源轮回运用，“六小件”给与生物降解材料，鼓动包装“减塑”。缔造完善ESG运营经管体系，假想“低碳住”数字化激勉机制。

“REITs扩围”为优质旅舍财富提供了尺度化的退出和融资通谈，故意于开释本钱活力。开释出的本钱与增量投资沿路，干涉更具翻新性、更高品性的新样式中，从而推动通盘行业转型升级。此外，一系列并购重组正在优化产业竞争方式。旅舍业正阅历从增量红利向存量博弈的深入转型，本钱运作成为重塑产业方式、推动转型升级的紧迫技巧。而并购整合可科罚阛阓散播和同质化竞争问题，优化阛阓结构和竞争方式。

旅舍集团出海初始活跃，进入以生态构建、时间赋能和文化认可为中枢的新阶段。锦江国际在与外洋伙伴的战术劝诱中，开启“品牌+经管+供应链+会员”的四位一体模式，罢了了从筹建到运营的全链条赋能。艺龙旅舍科技运用平台上风，A8体育app整合各类资源变成一个“赋能用具箱”，罢了生态赋能与数字化出海。华住集团出海把稳原土化运营和品牌稳当性转机，在东南亚推出“你好旅舍”国际版，兼顾中国搭客和腹地来宾的双重需求。万达旅舍通过轻财富运营模式输出工作尺度和“中文化”办理由念。雅阁旅舍集团依托“一带一齐”机遇，将品牌延迟至肯尼亚等地，致力于让“中国工作”成为一语气宇宙的纽带。

《贯通》还娇傲，翻新让我国旅游住宿业兴奋活力。住宿业新业态、新址品、新场景、新模式不断裸露。我国旅舍业已进入存量时间，周转存量是高质料发展的基本盘。针对旅舍存量财富改进痛点，在品牌端、居品与工程端以及金融端变成了老到的赋能体系，通过功能焕新、业态焕新和价值焕新罢了功能与价值重塑。举例，将老旧旅舍、历史建筑改进为文创旅舍，通过文化焕新罢了功能重构和价值重塑。增量投资主要围聚在中高端、特质旅舍以及生涯形式类、主题类旅舍。增量旅舍时常和会文旅、营业等多种业态，创造了新的耗尽场景；与非遗、艺术展览、体育赛事等手脚集合，成为招引特定客群的线下体验中心；有的将旅舍变为深度寝息等健康居品的千里浸式体验馆，有的植入新零卖空间，推动旅舍从“住宿提供者”向“生涯形式工作商”转型。“Z世代”需求主导下，旅舍品牌更为年青化，追求科技感、莽撞化、新的生涯形式以及疗愈体验和厚谊共振。

《贯通》娇傲，在入境旅游便利化政策布景下，旅舍和民宿致力于数字化升级，破解支付与谈话两大痛点，其中AI成为前台探讨的给力助手；让硬件挨次“国际化”，让软性工作“走心化”；主动在外洋莽撞媒体和渠谈上“种草”，入驻外洋OTA平台；居品打包翻新，推出“住宿+文化体验”等套餐。长三角等地旅舍业通过入境游一体化发展突破地域放置，为入境搭客提供跨城市的连贯体验。

《贯通》合计，当年行业将鼓动反把持、去杠杆与财富证券化，加强东谈主才干涉与东谈主机协同，同期需理顺经管体制、优化存量财富、强化金融与政策相沿，推动住宿业握续提质升级。

开端 : 中国旅游新闻客户端

剪辑 : 杨丽彬 审核 : 杨旻 杨国芯

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