悬而未决的临时性作歹建筑，顺利撤销并“变身”泊车场；还是是矛盾聚焦点的“私装铁门”用功，有了处理的“冲破口”；飞线充电、楼谈堆物，这些曾令物业犯愁的“老浩劫”问题，也在悄然编削……

在普陀区长风新村街谈，不少住户发现，社区治理出现了“新搭档”。长风新村街谈城管国法中队将“党建引颈”“多格合一”机制作为“拈花针”，穿起国法、料理、劳动的“千条线”，不仅完毕了从“单一料理”到“多元共治”的跃升，也令法治的刚性与劳动的温度融入社区。

多年违建“变身”泊车场

一处临时性作歹建筑，自建成后就未尝办理任何产权登记手续，却在长风街谈的某个小区内长久兀立难消，成为拆违攻坚战中迟迟无法啃下的“硬骨头”，以致出现了墙体开裂、结构老化等安全隐患，令城管中队颇为头疼。与此同期，这个常住住户超2000东谈主的小区，泊车难的问题额外严峻。

以往，拆违国法仅仅城管的“单打独斗”，如今在“多格合一”新情势下，就有了新搭档和好赞理。城管中队队长兰健先容，街谈党工委将党支部力量镶嵌社区物业治理的链条，国法队员通过担任“社区城督职责室”主持东谈主与住户区党组织结对共建，如期参与物业料理联席会议，成为社区治理“红色定约”中的要道一员。

“每个网格里皆有街谈、城管、居委、物业、公安、市集等各方力量，遭受用功沿路协商，先料理后国法。”兰健说，“比如畴昔波及到违建，咱们莫得协商机制，只可径直走设施，费时浩繁。当今把相易职责作念在前边，各方拿出资源，沿路协商处理决策。”

在长风新村街谈党工委的定调下，“红色定约”启动运转——城管中队凭借专科法律学问和现场处置训戒牵头，物业公司提供历史贵寓和平常料理信息，居委会郑重听取整合民心。屡次民主协商后，各方机灵终于凝合成“拆建并举”的决策，即撤销违建，改建为纯真车和非纯真车停放区，并添置充电桩、补种绿化，完毕群众空间的能级栽植。

一个多月后，领有6个车位的新泊车场建成，困扰社区的“恶疾”成了栽植住户幸福感的“亮点工程”。“阿拉看到新泊车场，心里有说不出的鼎沸！”一位住户说。

小区用功有了“破解之谈”

飞线充电、楼谈堆物……这些住户响应最越过、矛盾最锋利的小区用功，通过“红色定约”也有了破解之谈，一套套“料理+国法+劳动”的交融机制被成立起来。

上海新莱赫物业长风四村物业司理翟春芳铭记，小区有户一楼住户，私自凿穿自家墙体，将接线板穿过小洞，为停在楼外的电瓶车充电。物业与居委会屡次上门，却遭业主浑沌。“自后咱们关系城管，对龙套房屋结构的危害与严重性进行普法。业主看到国法东谈主员后，终于痛快将洞口封上。”她说。

相通，在计帐楼谈堆物时，原本仅靠居委和物业有些“三战三北”，好多老年东谈主会阻拦。如今每次整治，城管国法队员穿上制服、指示国法纪录仪沿路上门，向住户普及作歹行为的危害性，整治生效额外显然。

屡禁不啻的“群租”顽症，如今也有了“发现-陈诉-国法-反馈-长效监督”的闭环。物业在张望中发现陈迹后，立即上报给对口关系的城管队员，城管则照章快速介入查处，纠合多部门抓续开展专项行为，并将处置效果和房主信息反馈给物业，纳入其平常重心监管名单。“畴昔很难透澈处理的问题，当今城管给了咱们很大的法治力量撑抓，物业职责底气更足，要领也更多了。”翟春芳感慨谈，以往物业“看得见管不了”、城管“管得了看不见”的脱节时局正暗暗编削。

让“管”与“服”在社区中交融

这种交融，编削着城管在社区治理中的脚色，在“国法者”除外，更领有了法治指引员、物业料理强项后援等多重身份。“畴昔是问题出了小区，才可能转到城管。当今是问题还在苗头，咱们就在一张桌上征询对策。”一位住户区通告这么感慨。

原先只需单纯国法，如今却还要匡助处理深层社区问题，“料理先行”为城管带来了不少罕见职责量，群众却说“值”。“畴昔莫得相易协商机制，好多矛盾很难化解，只可立案、整改、处罚。算作歹行为走到立案这临了一步时，会攀扯多数元气心灵，关于当事东谈主、社区和国法东谈主员是‘共输’。”长风城管中队白兰片区组长朱军辉说，“国法处罚不是贪图，处理问题才是贪图，这即是为什么咱们好意思瞻念主动参与社区料理。”

机制革命带来了城市治理服从的冲破性栽植。2025年四季度，重心小区的诉件量同比2024年下跌了40%，总共这个词中队的城管类诉件量也同比2024年下跌了38%。